formation assurance

La gestion d'une SCI

Apprenez à gérer une SCI (société civile immobilière)

Cette formation loi Alur technique est tournée vers la gestion d’une SCI (Société Civile Immobilière), elle appartient à un pack complet indispensable et permet à tous les investisseurs et agents immobiliers de piloter une SCI. Elle vous permettra notamment de maîtriser toutes les possibilités d’optimisation fiscale et patrimoniale liées à une SCI dans toute sa vie, de comprendre son fonctionnement, connaître sa fiscalité ainsi que ses avantages et inconvénients.

05h00
Immobilier et Urbanisme
La gestion d'une SCI

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L'accès e-learning à la formation est valable 1 an. A l'issue de la formation, une attestation est automatiquement générée pour permettre d'attester de vos nouvelles compétences. Le e-learning est le meilleur moyen de vous former en 2023 puisque la plateforme est accessible 7j/7 24h/24 ou que vous soyez.

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Tout savoir sur la gestion de la SCI

Module 1 : Qui est le gérant de la société civile immobilière ?

  • Le statut fiscal et social du gérant

  • La nomination et la cessation des fonctions du gérant

  • Les pouvoirs du gérant

  • La responsabilité du gérant

Module 2 : Quel est le pouvoir de décision des associés et leur droit à l’information ?

  • Le pouvoir de décision des associés - les assemblées générales d'associés - Partie 1

  • Le pouvoir de décision des associés - les assemblées générales d'associés - Partie 2

  • Le pouvoir de décision des associés - les autres moyens de décision

  • Le droit d'information des associés

Module 3 : L’achat et le financement du patrimoine immobilier par la SCI

  • Introduction

  • Quels sont les frais à régler pour l'acquisition du patrimoine immobilier par la SCI ?

  • Le financement avec un apport en capital

  • Le financement avec un apport en compte courant

  • Introduction

  • Quelles sont les étapes à suivre ?

  • Le financement avec un crédit bancaire

  • Le financement avec un crédit-bail immobilier

  • Le financement avec un bail de construction - PARTIE 1

  • Le financement avec un bail de construction - PARTIE 2

Module 4 : Les garanties demandées par l’organisme bancaire pour le financement de la SCI

  • Introduction

  • Tout savoir sur le nantissement des parts sociales

  • Le cautionnement de la SCl

  • L'inscription de l'immeuble en hypothèque

  • La caution des associés

Module 5 : Comment se passe la location de l’immeuble par la SCI ?

  • La SCI met l'immeuble de manière gratuite à disposition des associés

  • La SCI va louer un immeuble social aux associés ou à des tiers

Module 6 : La gestion fiscale de la TVA

  • La TVA immeuble lors de l'achat de l'immeuble social

  • La TVA immobilière lors de la revente de l'immeuble social

  • La TVA sur les loyers

  • Le règlement de la TVA

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